Richmond Metropolitan Habitat for Humanity planea apoyar varios proyectos de ley, enmiendas constitucionales y enmiendas presupuestarias durante la Asamblea General de Virginia de este año. Gracias a todos nuestros aliados en la defensa de la vivienda, incluyendo el Alianza para la Vivienda de VirginiaEl Centro Jurídico contra la Pobreza de Virginiay Igualdad de oportunidades de vivienda que trabajan con diligencia para garantizar que todo el mundo tenga acceso a una vivienda segura y asequible.
Apoyar la incorporación de una Enmienda Constitucional que permita a las localidades crear programas de desgravación del impuesto sobre bienes inmuebles.
Los propietarios de viviendas de todo el estado, incluidos los de Hábitat, están experimentando un aumento de los costes del impuesto sobre bienes inmuebles debido al incremento del valor de las propiedades. Esto hace que ser propietario de una vivienda sea menos asequible y puede provocar el desplazamiento de los propietarios de larga duración. Hábitat apoya la aprobación de una enmienda constitucional que permita a los gobiernos locales conceder exenciones del impuesto sobre bienes inmuebles a los propietarios de larga duración con bajos ingresos que residan en barrios gentrificados con un rápido aumento de los costes de propiedad de la vivienda.
Aumentar y defender el Fondo Fiduciario para la Vivienda Asequible.
Apoyamos una inversión adicional de $75M en el Fondo Fiduciario para la Vivienda de Virginia (HTF) que elevará la cantidad total de financiación a $150M para el año fiscal 24. Esta cantidad ayudará a ampliar responsablemente el programa para abordar más rápidamente la escasez de Virginia de casi 300.000 viviendas asequibles.
Hacer unidades de vivienda accesorias (ADU) por derecho en zonas unifamiliares solamente.
Las unidades de vivienda accesorias (ADU) son unidades residenciales que existen en la misma parcela que las viviendas unifamiliares. Para que un propietario de una vivienda unifamiliar pueda añadir una ADU, debe pasar por un proceso costoso y largo con el gobierno local. Las ADU son una forma rentable de abordar el problema de la oferta de vivienda asequible en Virginia.
Conceder a todas las localidades la oportunidad de desarrollar programas eficaces de zonificación de inclusión.
Los programas de inclusión de viviendas, u ordenanzas sobre unidades de vivienda asequibles, suelen incentivar o exigir a los promotores que reserven una parte de sus unidades como asequibles. Según la legislación vigente, todas las localidades pueden establecer programas de este tipo, pero sólo siete tienen flexibilidad para diseñar los detalles del programa según su propio criterio. Debido a estas restricciones, no muchas localidades han optado por utilizar la zonificación de inclusión en sus esfuerzos por abordar la crisis de la vivienda asequible.
Exigir al Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario que lleve a cabo un Plan de Vivienda cada 5 años y una Evaluación de las Necesidades de Vivienda cada dos años.
Virginia nunca se ha comprometido con un plan estatal recurrente y exhaustivo para abordar la asequibilidad de la vivienda. Aunque las agencias crean y siguen planes para algunas iniciativas específicas, la falta de un marco de orientación de alto nivel limita la eficiencia y la colaboración. Una evaluación de las necesidades de vivienda y un plan de vivienda ayudarán a Virginia a planificar y tomar medidas para satisfacer las crecientes necesidades de asequibilidad de la vivienda de los miembros de su comunidad.
Financiar el Fondo de Estabilidad de la Vivienda de Virginia para proporcionar asistencia crítica para el alquiler a nuestros vecinos más vulnerables.
Financiar un programa piloto para proporcionar subsidios de alquiler financiados por el estado para los virginianos de bajos ingresos, de acuerdo con las recomendaciones del estudio realizado por DHCD en 2022. El programa servirá a las familias de ingresos extremadamente bajos con niños a través de proyectos a largo plazo y asistencia para el alquiler basada en inquilinos.Apoyamos $738 millones para financiar un programa piloto de asistencia para el alquiler de 3 años.
